천장에 얼룩이 번지거나 물방울이 떨어지면 누수 위치를 정확히 찾는 것이 가장 먼저입니다. 천장 누수는 위층 배관 누수, 옥상 방수 파손, 외벽 균열, 결로 등 원인이 5~6가지로 나뉩니다.
천장 누수의 4대 원인
① 위층 배관 누수 — 화장실·욕실·주방 배관에서 새는 물이 슬라브를 타고 내려옴. ② 옥상 방수 파손 — 우레탄·시트 방수가 노후되어 빗물 누수 발생. ③ 외벽 균열 — 외벽 누수가 천장까지 흐름. ④ 결로 누수 — 단열 부족으로 천장에 물방울 응결.
정밀 탐지 장비
가스 탐지(수소가스 주입), 열화상 카메라, 음향 탐지, 초음파 누수 탐지, 배관 카메라(내시경)를 조합해 비파괴로 누수 위치를 좁힙니다. 단순 천장 누수 같지만 욕실 누수·화장실 누수·보일러 누수와 구분되는 경우가 많습니다.
누수 공사와 피해 복구
누수 원인이 확인되면 부분 배관 수리, 노후 배관 교체, 방수 보수 중 적합한 누수 공사를 선택합니다. 누수 피해 복구는 도배·도장·전기 부속 복원까지 포함되며, 보험 청구를 위한 누수 원인 분석 보고서를 제공합니다.
긴급 출동
천장에서 물이 떨어지는 경우 24시 누수 긴급 출동, 누수 긴급 수리 가능 여부를 우선 안내합니다. 당일 누수 수리·빠른 누수 해결은 위치와 시간대에 따라 다르므로 전화로 확인하세요.
참고 기준표
아래 표는 상담·견적 시 자주 비교되는 항목을 정리한 참고 기준입니다. 실제 견적은 현장 상태·시간대·장비 구성에 따라 달라질 수 있으니 통화 시 안내드린 범위와 함께 확인해 주세요.
| 원인 위치 | 진단 단서 | 책임 구분 | 평균 견적 |
|---|---|---|---|
| 위층 욕실 | 특정 시간 누수 | 윗집 | 30~100만 원 |
| 옥상 방수 | 최상층·전체 | 관리주체 | 100~500만 원 |
| 공용 배관 | 지속·다세대 | 관리주체 | 50~200만 원 |
| 외벽 | 강우 후만 | 관리주체 | 80~300만 원 |
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